主题：【土拍】嘉定这么偏的地方，又要破六万了！泗泾你还要等吗？

嘉定新城土地近6万/㎡保本价拍出！上海各大新城集体冲击1万美金1平米！

6月17日上午，嘉定新城纯住宅地块以41.98亿拍出，可售商品住宅楼板价3.8万/㎡，保本售价5.7万/㎡！！

嘉定新城

也要冲6万/㎡了！

A：给你讲个鬼故事

B：说

A：周浦......

B：我已经平复了……

A：顾村

B：……有没有更刺激一点的

A：嘉定新城

注：本次拍卖地块中仅不到80%面积为可售商品住宅，另5%面积做保障房用途（开发商需倒贴建设费用）、15%面积做须整体永久持有之收租公寓用途（由于无法估值，地价以0计），因此本文仅报道可售商品住宅之楼板价及其保本价。

2016年进入二季度後，上海地王满天飞，人民群众的三观被不断刷新，已经过去的不说，新场（6月29日）、松江新城（7月1日）还将继续拍地刷三观，另外，7月14日还将拍卖中环内大宁旁的虹口凉城地块，这个中环内的楼板价将不再是鬼故事能够形容，而有可能变成准科幻片（为什么是准科幻片先卖个关子改天再说），大家要加强理论学习，争做四有新人。

那么开发商凭什么相信嘉定新城未来能卖这个价钱？

【后起之秀】嘉定和松江是上海实力最强的两个郊县，而嘉定新城的建设启动又晚于松江新城！

总的来说，嘉定新城的规划虽然不完美（世上本无完美），房价表现也随市场行情呈周期波动，但只要大的趋势不变，嘉定新城发展成为上海最为宜居的远郊新城之一并没有什么悬念。

而根据近期的土地拍卖结果来看，嘉定青浦松江三大新城未来的新房价格都将冲击1万美金1平米，而其实这无非也就是进入上海的门槛越来越高，而已。

嘉定都要六万了，泗泾地铁口月底开盘预计3.5-3.8万，赚钱的机会就在月底之前的最后一周！想要看房的直接可以联系我了。

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